公益財団法人日本賃貸住宅管理協会「日管協短観 2017年度上期」より作成 高齢者を大切に！平均入居期間のから考える高齢者と賃貸経営 不動産投資、賃貸経営をする投資家、大家さんが一番望む事ランキング、第1位は「入居者に長く住んでもらう事」です。収益…

賃貸経営…満室経営の為には設備更新は不可避 満室経営の為には、新築当時の設備が20年も30年も競争力を持ち続けるわけではありません。 「ガスコンロ ⇒ IHクッキング」「普通便座 ⇒ ウォシュレット」「普通のカギ ⇒ ディンプルキー」「ドアホン ⇒ モニタTV付…

アパート経営…一番困るのが夜逃げです。 自主管理の大家さんは、ほぼ100％家賃を踏み倒された経験があるはずです。家賃を踏み倒されたことない人っていないんじゃないでしょうか。 でも…一番困るのが夜逃げです。 例えば…「今月も青木さん（仮名）家賃払って…

アパート経営をしていて疑問に思う事があるんですよね。 不動産会社が広告を出している、ポータルサイトへの登録です。 HOME'S、アットホーム（YAhoo不動産）、suumo…現在のお部屋探しはネットが主力ですからね。 そこで大きな疑問が？うん？・・ポータルサ…