管理面から考える一戸建て賃貸のメリット

管理の面から言うと一戸建て賃貸住宅というのは手間のかからないものです。
一棟アパート、一棟アパートの自主管理をしている大家さんなら実感していただけると思いますが駐車場の除草、共用部の掃除、放置自転車、ゴミ置き場など大家さんには結構な手間が掛かるもんです。

私は4軒の一戸建て賃貸を所有していますが全て建物管理は居住者に任せっっきりです。

入居者も
「この物件は自分のもの」
「自分自身で管理する」
というという意識が強いのです…よほどの事が無い限り大家さんに連絡は来ません。

それと　”手間”　でいえば入居者が長く住んでくれる事も大きなメリットです。
所有している4物件の入居者の居住年数は、16年、12年、11年、2カ月です…4物件中3軒は10年以上住んでいただいています。
長く住んでくれる事がどれだけありがたいか…手間が掛からないか大家さんならメリットは十分わかっていただけている事と思います。

いったん住居者が決まれば、大家さんの負担はアパート、マンションのような集合住宅と比べられないぐらい管理面での負担の少ないのが一戸建て賃貸です。

■一戸建て賃貸は、シエアハウス、ペット可物件、ミュージションなどとともに今、賃貸市場で注目されています・・投資家の皆さんも注目してみてはいかがでしょう。

（※注…上記画像はイメージです…私の持っている物件ではありません…笑）

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